ザ・パークハウス上野プレイス

  • 東京都台東区北上野二丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
14,700万円
198.5万円/㎡
相場
15,061万円
203.3万円/㎡
12,646
14,256
15,865
17,475
AI査定結果
推定相場価格
15,061万円
203.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,256万円〜15,865万円
192.5万円/㎡〜214.2万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ザ・パークハウス上野プレイス
14,700万円（198.5万円/㎡）/ 2階 / 74.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は188.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0314,700万円198.5万円2階 74.07㎡ 3LDK東
2026/02/1313,980万円197.1万円6階 70.92㎡ 3LDK南東
2025/10/1714,500万円204.5万円6階 70.92㎡ 3LDK南東
2025/09/1013,680万円192.9万円3階 70.92㎡ 3LDK東
2025/07/2214,900万円210.1万円6階 70.92㎡ 3LDK南東
2025/07/0311,980万円164.0万円2階 73.07㎡ 3LDK南東
2025/06/2912,480万円170.8万円2階 73.07㎡ 3LDK南東
2025/04/1918,300万円209.8万円15階 87.21㎡ 3LDK東
2025/01/0610,800万円152.3万円10階 70.92㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は186.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ザ・パークハウス上野プレイス
台東区北上野二丁目
上野駅8分 14,700万円198.5万円74.07㎡3LDK2階 / 15階建 東2017年56戸RC
2025/11/24オープンレジデンシア谷中
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 9,480万円161.5万円58.7㎡2LDK4階 / 5階建 北東2019年19戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2026/03/11オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 11,480万円190.6万円60.24㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西2014年18戸RC
2026/01/30ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 11,480万円206.6万円55.57㎡2LDK1階 / 14階建 西2015年77戸RC
2024/02/09クレヴィア上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 12,500万円176.4万円70.85㎡2LDK8階 / 18階建 北東2021年62戸RC
2026/03/13ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 15,800万円239.1万円66.07㎡2LDK+S1階 / 10階建 南2014年48戸RC
2025/12/03ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 11,200万円149.2万円75.05㎡3LDK4階 / 12階建 南西2016年38戸RC
2025/09/20イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,680万円153.4万円56.6㎡1SLDK9階 / 15階建 東2012年88戸RC
2025/12/22リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 11,480万円175.8万円65.31㎡3LDK8階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2025/04/04ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 11,490万円157.1万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2026/01/17ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 9,180万円163.0万円56.32㎡2LDK3階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2026/02/28プレシス上野公園
台東区上野公園
上野駅7分 10,980万円169.8万円64.67㎡3LDK2階 / 5階建 北西2012年18戸RC
2025/12/12ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 8,700万円151.1万円57.59㎡2LDK11階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2026/03/10パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 10,880万円194.9万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2026/02/03リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 14,490万円240.2万円60.33㎡2LDK10階 / 15階建 南2017年27戸RC
2025/11/16パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,980万円228.2万円56.89㎡2LDK12階 / 14階建 東2012年78戸RC
2025/10/02Brillia上野Garden
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,000万円215.9万円55.58㎡2LDK4階 / 19階建 北西2021年98戸RC
2025/12/23ブリリア上野ガーデン
台東区東上野五丁目
上野駅5分 18,980万円246.0万円77.17㎡3LDK6階 / 19階建 南2021年98戸RC
2026/02/08イニシア上野稲荷町
台東区東上野六丁目
上野駅7分 13,400万円212.2万円63.16㎡3LDK9階 / 15階建 西2013年42戸RC
2024/03/25ザ・パークハウス上野レジデンス
台東区東上野三丁目
上野駅5分 10,800万円154.3万円70㎡3LDK6階 / 15階建 南2016年53戸RC
2026/02/06プラウド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 12,000万円169.9万円70.62㎡3LDK10階 / 15階建 南2016年71戸RC
2025/12/14ザ・パークハウスアーバンス御徒町
台東区台東四丁目
御徒町駅7分 12,400万円209.8万円59.1㎡2LDK6階 / 13階建 東2022年49戸RC
2025/08/10メイングランディア浅草
台東区千束一丁目
入谷駅4分 10,980万円169.6万円64.73㎡2LDK11階 / 14階建 西2015年63戸RC
2024/10/21シティハウス御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 9,880万円177.7万円55.59㎡2LDK12階 / 12階建 東2021年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、台東区では39.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.5万円）は台東区の平均と比較して47.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
台東区
134.9万円/㎡
前年比-39.1%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上野プレイス
所在地東京都台東区北上野二丁目
交通山手線上野駅徒歩8分
築年月2017年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション